首页

校园调教打耳光的小说

时间:2025-05-29 09:50:04 作者:西南地区首次1000千伏特高压交流带电作业在川完成 浏览量:53878

  来源:新闻坊

  上海楼市传来重要消息!

  2024年上海第一批次首轮土拍

  近日落锤

  五宗地块全部出让

  总成交金额约134.1亿元

  平均溢价率达9.1%

  创2021年集中供地以来新高

  与此同时

  业内也从此次土拍信息中

  发现一个重要细节,那就是——

  住宅中小套型比例出现变化

  这意味着,持续了18年的

  “7090政策”退出上海土地市场

  所谓“7090”政策,源于2006年“关于落实新建住房结构比例要求的若干意见”。文件明确,商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。

  根据这一要求,本市的每宗商品房用地的出让文件里,均会对该地块建设的中小套标准和比例做出相应规定。

  比如去年年底出让的这宗地块要求,中小套型住宅面积不低于总建筑面积的80%,并规定多层、小高层、高层的中小套住宅建设面积上限依次为90、95、100平方米。

  根据以往的土地出让信息,这一上限基本固定,中小套型占比则从60%至80%不等。

  而在今年首批首轮出让土地

  的公开信息中

  多层、小高层、高层的

  中小套住宅建设面积

  上限调整为100、110、120平方米

  中小套型占比则从50%到70%各有不同

  对于这一变化,业内表示并不意外。随着改善需求的不断增多,有限的大户型产品供给难以满足购房者的需求,也限制了房企设计户型的空间,行业对这一变化期待已久。

  陈玉  金地集团上海公司片区营销负责人:

  三房两卫基本上都是标准100平米,发挥的空间比较小,既要满足客户对于三房的需求,同时又受限于控规,土地出让时100平的限制,这种矛盾冲突比较大,120平方米左右的房型就是少的。

  按照现有的已知情况,中小套的面积界定拉上来了,比例下降了,大面积的供应量会显性增加。

  同时

  随着大户型产品的增多

  供求关系将得以缓和

  大户型的定价也有望下降

  业内人士分析,这一细节的调整也意味着房产市场的松绑,已经从房产交易的各个环节延伸到了土地端。

  严跃进  易居研究院研究总监:

  支持刚性需求和多样化的改善性需求,体现了上海土地政策处于调整优化的导向,更好地吻合当前住房的需求,尤其是住房改善的新趋势。

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
第四届饮水思源·探秘三江源公益活动启动

当今,湖北前瞻布局,谋划了人形机器人突破、6G创新发展等8大行动,努力拓展新领域、开辟新赛道,推动湖北产业向更高层级加速迈进。

奥运冠军们走进新疆师范大学 学跳新疆舞

“事业与家庭是相辅相成的。”福州市鼓楼区华大街道思儿亭社区党委书记、居委会主任、妇联主席刘倩文不仅善于与婆婆、丈夫相处,让小家氛围和谐,更将经营之道运用到社区调解工作中,促进社区大家庭的安定稳定。

华彬集团深度参与2024企业家博鳌论坛 共探发展新动能

继“居屋2023”及“出售绿表置居计划单位2023”所推售合共约12000个单位后,房委会将于今年第四季推出“居屋2024”接受申请。

春日的壶口瀑布遇上彩虹 壮美如画

以美国费城为例,令人毛骨悚然的“幽灵枪”接连登上当地的新闻头条:今年4月10日,费城警方在一场枪击事件中缴获了6支枪,其中两把是“幽灵枪”;2023年10月,一名男子在上达比(Upper Darby)郊区持枪劫车并枪杀了一名65岁的男子,他使用的也是“幽灵枪”;2022年9月,费城康乐部(Philadelphia Recreation Department)的一名员工被一名手持“幽灵枪”、年仅14岁的男孩枪杀。

两年来首次更新iPad产品,AI加持能否扭转苹果平板下滑局面

3.内蒙古森工集团(20个公司、2个局、3个保护区):阿尔山、绰尔、绰源、乌尔旗汉、库都尔、图里河、克一河、甘河、吉文、阿里河、根河、金河、阿龙山、满归、得耳布尔、莫尔道嘎森工公司,伊图里河、毕拉河、大杨树林业公司,伊图里河林业公司温河分公司,北部原始林区管护局、航空护林局,额尔古纳、毕拉河、汗马国家级自然保护区管理局等所辖区域。

相关资讯
热门资讯